1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
34.3万円/㎡
前年比+5.1%
千葉市若葉区
20.6万円/㎡
前年比-8.8%
エミネンス都賀
千葉県千葉市若葉区都賀三丁目
総武本線 / 都賀駅 徒歩3分
1995年築 / 7階建 / 17戸 / RC造
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5階 / 70.97㎡の場合
相場
1,944万円
27.4万円/㎡
675
1,521
2,366
3,212
AI査定結果
推定相場価格
1,944万円
27.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,521万円〜2,366万円
21.4万円/㎡〜33.3万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年6月9日
エミネンス都賀
1,900万円（26.8万円/㎡）/ 5階 / 70.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は30.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/13 | 1,900万円 | 26.8万円 | 5階 | 70.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/07 | 2,280万円 | 32.1万円 | 5階 | 70.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/05 | 2,480万円 | 34.9万円 | 5階 | 70.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/26 | 2,680万円 | 37.8万円 | 5階 | 70.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/26 | 1,280万円 | 22.4万円 | 6階 | 57.26㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は24.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/13 | エミネンス都賀 千葉市若葉区都賀三丁目 | 都賀駅3分 | 1,900万円 | 26.8万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2022/09/05 | エクセレント都賀駅前プラザ 千葉市若葉区都賀三丁目 | 都賀駅3分 | 2,880万円 | 35.2万円 | 81.9㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 47戸 | SRC |
| 2022/06/14 | ネオハイツ都賀 千葉市若葉区桜木北二丁目 | 都賀駅11分 | 1,780万円 | 24.6万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/10 | コスモハイム都賀 千葉市若葉区西都賀一丁目 | 都賀駅7分 | 2,199万円 | 32.1万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | - | 1994年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/20 | ライオンズガーデン都賀 千葉市若葉区桜木北二丁目 | 都賀駅10分 | 1,990万円 | 29.2万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/17 | ダイアパレス都賀2 千葉市若葉区都賀一丁目 | 都賀駅7分 | 1,780万円 | 21.6万円 | 82.32㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 35戸 | SRC |
| 2025/03/09 | コスモ都賀 千葉市若葉区桜木北三丁目 | 都賀駅14分 | 1,790万円 | 22.8万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/28 | カルム都賀 千葉市若葉区若松町 | 都賀駅17分 | 1,350万円 | 20.2万円 | 66.98㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2023/12/26 | エステ・スクエア都賀 千葉市若葉区桜木北三丁目 | 都賀駅14分 | 2,090万円 | 27.6万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/09 | ダイアパレス桜木駅前 千葉市若葉区桜木北一丁目 | 桜木駅4分 | 1,350万円 | 21.7万円 | 62.3㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2021/04/01 | メインステージ千葉桜木町 千葉市若葉区桜木五丁目 | 桜木駅11分 | 1,490万円 | 21.7万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/22 | ダイアパレス千葉桜木 千葉市若葉区桜木五丁目 | 桜木駅14分 | 1,580万円 | 22.6万円 | 69.96㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/25 | ダイアパレス千葉みつわ台 千葉市若葉区みつわ台二丁目 | 都賀駅22分 | 1,480万円 | 24.6万円 | 60.14㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/05 | ベルレール小倉台壱番館 千葉市若葉区小倉町 | 小倉台駅7分 | 1,350万円 | 21.5万円 | 62.71㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/29 | ライオンズマンション東千葉第3 千葉市若葉区高品町 | 東千葉駅17分 | 1,480万円 | 24.7万円 | 59.94㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/27 | ローズガーデン千葉東 千葉市若葉区源町 | 動物公園駅5分 | 1,380万円 | 24.4万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2023/07/15 | ダイアパレス千城台 千葉市若葉区千城台北一丁目 | 千城台北駅3分 | 1,290万円 | 20.7万円 | 62.32㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/05 | 東建ニューハイツ千城台 千葉市若葉区千城台南四丁目 | 千城台駅13分 | 1,780万円 | 20.7万円 | 85.97㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 55戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.1%上昇、千葉市若葉区では8.8%下落しています。